Rénovation lourde d’un commerce à Saint Chamond

par | Juil 13, 2021 | commerce, Professionnels

Rénovation lourde d’un local commercial à Saint Chamond

L’agence d’architecture CRISTAL A.B. a été lauréate de l’appel d’offre d’un marché public en 2021 d’une mission de maîtrise d’œuvre complète pour un aménagement de locaux commerciaux. Le maître d’ouvrage de ceux-ci n’est autre que la commune de Saint Chamond.
Le local était très vétuste, du sous-sol à la couverture, les traces de fuite d’eau (causées par la pluie) étaient visibles à tous les étages. Les travaux en rénovation sont lourds : réparation de la charpente bois et de la couverture, isolation sous la toiture et contre les murs, toute la menuiserie bois et aluminium refaite à neuf en double vitrage, cloisons coupe-feu répondant aux normes de sécurité, les installations d’électricité et de plomberie entièrement refaites à neuf. La gestion du chantier pendant la pandémie avec les contraintes sanitaires et la pénurie de fournitures a été une rude épreuve pour livrer le local à la porteuse du projet à temps. Ce nouveau local très qualitatif s’intègre aisément sur la rue piétonne du centre-ville.

Le mobilier a été installé par la porteuse du projet.

Chantier livré juillet 2021.

Réhabilitation d’un logement en duplex à Lyon

par | Déc 13, 2020 | Rénovation / Réhabilitation

Réhabilitation d’un logement en duplex à Lyon

L’appartement à réhabiliter se situe dans un immeuble construit fin du 18ème siècle. Façade en pierre de taille, menuiserie en bois de grande hauteur, un escalier en pierre monumentale. L’immeuble est classé en monument historique de l’extérieur à l’intérieur (escalier, cour).

Réaliser des travaux dans un logement de tel fort caractère relève un défi de taille, aussi bien en demande d’autorisation administrative qu’en terme technique. L’avis de l’architecte des bâtiments de France n’a pas toujours été facile à gérer. En plus de la crise sanitaire inédite, l’obtention de l’autorisation a été très longue.
Le choix des matériaux de finition et l’ambiance à créer sont basés sur le principe du respect de l’existant. Pour accorder à la pierre apparente vieille de plus de 200 ans, nous avons sélectionné des portes de cuisine en pin vieilli par la nature depuis un siècle dont les faces sont creusées par le temps. La peinture sur murs laisse soigneusement le contour de la pierre. Même l’ancienne chasse d’eau en fonte est conservée au-dessus du WC suspendu neuf comme si elle fonctionnait encore. Aucun détails n’a été négligé par l’architecte CRISTAL A.B.
Fin de chantier prévue : décembre 2020.

 

LE MEDIA PARLE DE CRISTAL A.B. ET DE SA GERANTE MME. BESSEAS

par | Nov 30, 2020 | En cours, Projets en cours

LE MEDIA PARLE DE CRISTAL A.B. ET DE SA GERANTE MME. BESSEAS

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Être dans le magazine national et largement lu par les français « Maison & Jardin » est une reconnaissance du grand public. Nous serons toujours à l’écoute de nos clients et à leur service avec le plus grand plaisir.

Retrouvez notre brochure.

Bonne lecture, sur papier ou à l’écran, et à très bientôt pour réaliser ensemble le projet de construction ou de rénovation qui vous tient à cœur 🙂

Réhabilitation d’un logement en duplexe à Lyon

par | Nov 30, 2020 | Non classé

Réhabilitation d’un logement en duplexe à Lyon :

L’appartement à réhabiliter se situe dans un immeuble construit fin du 18ème siècle. Façade en pierre de taille, menuiserie en bois de grande hauteur, un escalier en pierre monumental. L’immeuble est classé en monument historique de l’extérieur à l’intérieur (escalier, cour).

Réaliser des travaux dans un logement de tel fort caractère relève un défi de taille, aussi bien en demande d’autorisation administrative qu’en thème technique. L’avis de l’architecte des bâtiments de France n’a pas toujours été facile à gérer. En plus de la crise sanitaire inédite, l’obtention de l’autorisation a été très longue.

Le choix des matériaux de finition et l’ambiance à créer sont basent sur le principe de respect de l’existant. Pour accorder à la pierre apparente vieille de plus de 200 ans, nous avons sélectionné des portes de cuisine en pin vieilli par la nature depuis un siècle dont les faces sont creusées. La peinture sur murs laisse soigneusement le contour de la pierre. Même l’ancienne chasse d’eau est conservée au-dessus du WC suspendu neuf comme si elle fonctionnait encore. Aucun détaillé n’a été négligé par l’architecte.

Fin de chantier prévue : décembre 2020.

Extension d’une ancienne maison à Saint Jodard

par | Nov 3, 2020 | Neuve maison

Extension d’une ancienne maison à Saint Jodard

Les propriétaires de cette (maison héritée) ont pris contact avec l’agence CRISTAL A.B. en novembre 2017, suite à la recommandation de Rénov’Action 42. Le projet est complexe car la maison est très ancienne, et en plus de ne plus correspondre à nos modes de vies actuels,  elle présente de nombreux problèmes : fissures dans les murs porteurs, humidité au pied des murs en pisé, plancher bois déformé…

L’objectif du projet est double : nous visions en même temps une rénovation globale et lourde de la maison existante d’une part ainsi qu’une extension d’autre part afin d’avoir plus de surface habitable dans un cadre paisible de prairie ayant tout le confort d’aujourd’hui.

Les travaux les plus complexes sont en rénovation : décaissement d’une partie du sol afin de supprimer la différence de niveaux au rez-de-chaussée et rajouter un isolant au plancher bas, assèchement de l’humidité dans les murs du pisé, réparation des fissures par clefs en béton armé, isolation thermique par l’intérieur avec un film de frein à vapeur et enduit à la chaux finition taloche… L’installation d’une pompe à chaleur (type air-eau) emploie de l’énergie renouvelable pour chauffer la maison et pour produire de l’eau chaude sanitaire. L’extension a respecté le volume des annexes existants démolis. Sa conception tient compte de l’orientation afin de capter la chaleur naturelle venant du sud en protégeant de la forte chaleur de l’été par le débord de toiture important et du volet roulant réglable. Un poêle à bois vient compléter le chauffage dans l’espace de vie apportant une ambiance cosy.

En conservant le charme d’origine d’une vielle maison en pisé, l’ensemble après l’extension offre des espaces confortables et garde une cohérence volumétrique.

Fin de chantier : février 2020.

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